Estimation théorique
Rue de la Libération,45120 Corquilleroy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Libération,45120-Corquilleroy indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cepoy (45061), comprenant 2434 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cepoy (45061), comprenant 2434 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 177 | 1365 | 255000€ | 1441€ |
2022-01-14 | 74 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 653 | 118000€ | 1761€ |
2022-08-20 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 673 | 76000€ | 1310€ |
2023-02-15 | 47 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 91 | 639 | 152000€ | 1670€ |
2022-12-01 | 27 | RUE DE LA BEZONDE | 4 | 107 | 352 | 340000€ | 3178€ |
2021-03-20 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 82 | 631 | 130000€ | 1585€ |
2023-01-26 | 92 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 119 | 1587 | 80000€ | 672€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DE LA BEZONDE | 2 | 56 | 475 | 116000€ | 2071€ |
2019-10-16 | 96 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 179 | 1583 | 220000€ | 1229€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 70 | 760 | 74000€ | 1057€ |
2020-03-11 | 140 | RUE DE LA BEZONDE | 3 | 68 | 738 | 100000€ | 1471€ |
2023-06-15 | 119 | RUE DE LA BEZONDE | 6 | 250 | 500 | 335000€ | 1340€ |
2020-10-03 | 102 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 481 | 120000€ | 1200€ |
2022-07-09 | 114 | RUE DE LA BEZONDE | 8 | 167 | 389 | 191000€ | 1144€ |
2019-06-29 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 365 | 78000€ | 975€ |
2020-04-02 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 45 | 467 | 30000€ | 667€ |
2021-05-25 | 1401 | RUE DES LUATS | 4 | 74 | 784 | 99400€ | 1343€ |
2023-02-18 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 41 | 752 | 46622€ | 1137€ |
2021-01-14 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 55 | 179 | 87000€ | 1582€ |
2022-03-21 | 110 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 763 | 114300€ | 1633€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 35 | 289 | 49000€ | 1400€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 47 | 577 | 70000€ | 1489€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 65 | 1138 | 123000€ | 1892€ |
2022-09-24 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 123 | 580 | 90000€ | 732€ |
2020-11-13 | 34 | RUE GASTON JAILLON | 2 | 65 | 1033 | 92000€ | 1415€ |
2020-06-22 | 28 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 170 | 160 | 195000€ | 1147€ |
2022-11-03 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 98 | 201 | 118000€ | 1204€ |
2023-01-24 | 28 | RUE GASTON JAILLON | 4 | 75 | 838 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 413 | 63000€ | 969€ |
2021-11-27 | 9002 | RUE DE LA RONCE | 6 | 164 | 636 | 220000€ | 1341€ |
2021-04-01 | 46 | RUE GASTON JAILLON | 3 | 62 | 611 | 43000€ | 694€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 251 | 80000€ | 1379€ |
2019-10-05 | 48 | RUE GASTON JAILLON | 1 | 35 | 650 | 28000€ | 800€ |
2022-08-22 | 44 | RUE GASTON JAILLON | 4 | 93 | 240 | 87000€ | 935€ |
2022-09-06 | 48 | RUE GASTON JAILLON | 1 | 35 | 538 | 90000€ | 2571€ |
2019-09-19 | 13 | RUE GASTON JAILLON | 3 | 42 | 330 | 60000€ | 1429€ |
2020-10-29 | 12 | RUE GASTON JAILLON | 3 | 56 | 538 | 130000€ | 2321€ |
2022-05-05 | 23 | RUE GASTON JAILLON | 1 | 25 | 720 | 36000€ | 1440€ |
2022-05-18 | 21 | RUE DE CHATEAU LANDON | 3 | 45 | 428 | 55000€ | 1222€ |
2019-05-22 | 11 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 80 | 908 | 117000€ | 1463€ |
2021-05-26 | 2 | RUE GASTON JAILLON | 2 | 45 | 397 | 72000€ | 1600€ |
2020-09-04 | 2 | RUE ROBERT PICHON | 3 | 44 | 287 | 45000€ | 1023€ |
2019-12-06 | 2 | RUE MARLIN | 1 | 18 | 208 | 25000€ | 1389€ |
2022-09-03 | 3 | RUE GASTON JAILLON | 2 | 50 | 261 | 48000€ | 960€ |
2023-03-01 | 66 | RUE GASTON JAILLON | 7 | 130 | 722 | 23333.3€ | 179€ |
2021-04-27 | 30 | RUE DANTON | 3 | 64 | 348 | 80000€ | 1250€ |
2023-03-08 | 8 | RUE MARLIN | 2 | 53 | 184 | 35000€ | 660€ |
2020-09-30 | 86 | RUE GASTON JAILLON | 4 | 66 | 741 | 95000€ | 1439€ |
2022-10-28 | 30 | RUE DE CHATEAU LANDON | 5 | 153 | 231 | 230000€ | 1503€ |
2019-11-19 | 17 | RUE DE LA RONCE | 4 | 90 | 784 | 165000€ | 1833€ |
2020-10-10 | 14 | RUE LEBERT | 3 | 45 | 252 | 80000€ | 1778€ |
2022-02-09 | 83 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 45 | 415 | 90000€ | 2000€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DE LA QUENARDE | 3 | 59 | 878 | 80000€ | 1356€ |
2019-06-29 | 41 | RUE DE LA RONCE | 4 | 81 | 810 | 154000€ | 1901€ |
2021-01-23 | 7 | RUE DANTON | 5 | 103 | 387 | 135000€ | 1311€ |
2022-09-02 | 9 | RUE ROBERT PICHON | 4 | 75 | 865 | 150000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DANTON | 4 | 65 | 438 | 80000€ | 1231€ |
2022-12-10 | 3 | RUE DANTON | 5 | 111 | 339 | 126000€ | 1135€ |
2022-02-15 | 22 | RUE ROBERT PICHON | 3 | 78 | 543 | 90000€ | 1154€ |
2020-07-10 | 20 | RUE MARLIN | 4 | 108 | 465 | 80000€ | 741€ |
2022-11-12 | 86 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 1496 | 100000€ | 1316€ |
2021-05-06 | 12 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 99 | 807 | 174500€ | 1763€ |
2021-01-08 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 99 | 328 | 163282€ | 1649€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DE LA QUENARDE | 3 | 63 | 940 | 120000€ | 1905€ |
2021-06-19 | 32 | RUE ROBERT PICHON | 5 | 82 | 435 | 65000€ | 793€ |
2020-07-20 | 76 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 110 | 609 | 90000€ | 818€ |
2023-06-24 | 1 | RUE DE LA RONCE | 4 | 87 | 560 | 160000€ | 1839€ |
2021-08-23 | 30 | RUE DE LA QUENARDE | 4 | 84 | 690 | 80000€ | 952€ |
2020-03-24 | 40 | RUE DE LA QUENARDE | 7 | 150 | 430 | 175000€ | 1167€ |
2019-07-23 | 8 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 88 | 650 | 148000€ | 1682€ |
2022-05-25 | 36 | RUE ROBERT PICHON | 4 | 107 | 739 | 90000€ | 841€ |
2022-07-21 | 801 | RUE DE LA PETITE RONCE | 2 | 55 | 184 | 75000€ | 1364€ |
2022-05-23 | 37 | RUE DE LA QUENARDE | 4 | 66 | 702 | 74000€ | 1121€ |
2022-09-30 | 554 | RUE DU CLOS DE LA RONCE | 2 | 64 | 413 | 147000€ | 2297€ |
2022-09-23 | 46 | RUE ROBERT PICHON | 5 | 68 | 69 | 88000€ | 1294€ |
2022-11-08 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 77 | 618 | 124650€ | 1619€ |
2021-04-29 | 50 | RUE DE LA QUENARDE | 3 | 68 | 598 | 120000€ | 1765€ |
2023-02-03 | 43 | RUE DE LA QUENARDE | 6 | 147 | 1044 | 314300€ | 2138€ |
2022-07-26 | 8 | RUE MONGE | 5 | 109 | 500 | 130000€ | 1193€ |
2019-08-24 | 7 | RUE DES PLESSIS | 2 | 68 | 326 | 150000€ | 2206€ |
2022-08-13 | 59 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 107 | 553 | 102000€ | 953€ |
2021-07-24 | 30 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 816 | 118000€ | 1662€ |
2019-09-28 | 57 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 56 | 735 | 88290€ | 1577€ |
2023-01-10 | 57 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 56 | 735 | 114414€ | 2043€ |
2022-01-07 | 55 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 853 | 128000€ | 1707€ |
2022-10-04 | 68 | RUE ROBERT PICHON | 2 | 85 | 391 | 135000€ | 1588€ |
2022-02-25 | 41 | RUE ROBERT PICHON | 3 | 97 | 662 | 83500€ | 861€ |
2021-04-08 | 2 | RUE DE LA PAPETERIE | 6 | 94 | 544 | 156600€ | 1666€ |
2023-05-31 | 38 | RUE JEAN MERMOZ | 9 | 120 | 739 | 223653€ | 1864€ |
2020-06-06 | 9011 | RUE DU BOUY | 3 | 62 | 743 | 35000€ | 565€ |
2019-12-13 | 45 | RUE ROBERT PICHON | 3 | 64 | 761 | 65000€ | 1016€ |
2021-10-14 | 618 | RUE DE LA PETITE RONCE | 5 | 131 | 1245 | 135000€ | 1031€ |
2020-12-04 | 46 | CHE DES CAILLOUX | 5 | 108 | 663 | 101000€ | 935€ |
2020-10-10 | 72 | RUE ROBERT PICHON | 3 | 140 | 387 | 140000€ | 1000€ |
2023-02-01 | 72 | RUE ROBERT PICHON | 3 | 140 | 387 | 205000€ | 1464€ |
2021-07-31 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 85 | 690 | 105000€ | 1235€ |
2019-09-27 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 140 | 428 | 170000€ | 1214€ |
2023-04-14 | 602 | RUE DE LA PETITE RONCE | 4 | 76 | 1638 | 115000€ | 1513€ |
2022-10-21 | 47 | RUE ROBERT PICHON | 6 | 133 | 500 | 200000€ | 1504€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 95 | 580 | 158000€ | 1663€ |
2020-09-07 | 16 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 0 | 70000€ | 1077€ |
2022-04-16 | 4 | RUE DU CANAL | 4 | 115 | 562 | 262150€ | 2280€ |
2022-10-21 | 41 | RUE PASTEUR | 7 | 176 | 500 | 224700€ | 1277€ |
2020-12-23 | 20 | RUE AMPERE | 3 | 63 | 0 | 57024€ | 905€ |
2020-08-08 | 9151 | CHE DU BOUY | 3 | 65 | 1228 | 90000€ | 1385€ |
2023-02-08 | 26 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 0 | 57915€ | 891€ |
2023-05-22 | 62 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 75 | 1965 | 234680€ | 3129€ |
2021-08-18 | 7 | RUE AMPERE | 4 | 76 | 0 | 67716€ | 891€ |
2022-06-25 | 512 | RUE DE LA PETITE RONCE | 3 | 57 | 842 | 145000€ | 2544€ |
2020-03-14 | 59 | RUE ROBERT PICHON | 4 | 71 | 435 | 50000€ | 704€ |
2022-10-29 | 59 | RUE ROBERT PICHON | 4 | 71 | 435 | 60000€ | 845€ |
2022-02-15 | 131 | CHE DES CAILLOUX | 4 | 84 | 408 | 144000€ | 1714€ |
2020-07-31 | 63 | RUE ROBERT PICHON | 3 | 70 | 119 | 116000€ | 1657€ |
2020-12-03 | 25 | RUE PASCAL | 4 | 76 | 0 | 67716€ | 891€ |
2019-10-29 | 9 | RUE LUCIEN CHAUME | 4 | 79 | 273 | 99900€ | 1265€ |
2020-10-16 | 19 | RUE PASTEUR | 2 | 43 | 426 | 63500€ | 1477€ |
2021-05-19 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 63 | 511 | 79000€ | 1254€ |
2022-12-13 | 5 | RUE LUCIEN CHAUME | 3 | 69 | 0 | 116200€ | 1684€ |
2020-10-17 | 5 | RUE LUCIEN CHAUME | 3 | 67 | 0 | 95000€ | 1418€ |
2022-05-14 | 30 | RUE PASTEUR | 7 | 124 | 1044 | 215000€ | 1734€ |
2023-04-01 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 74 | 640 | 60000€ | 811€ |
2021-09-03 | 26 | RUE DU BOUY | 3 | 54 | 488 | 95000€ | 1759€ |
2020-12-15 | 475 | RUE DE LA PETITE RONCE | 6 | 112 | 549 | 177401€ | 1584€ |
2022-07-27 | 67 | RUE ROBERT PICHON | 4 | 130 | 202 | 103000€ | 792€ |
2022-04-02 | 320 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 126 | 500 | 256000€ | 2032€ |
2020-09-22 | 90 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 1142 | 112000€ | 1514€ |
2020-08-24 | 69 | RUE ROBERT PICHON | 2 | 58 | 360 | 62500€ | 1078€ |
2019-12-20 | 101 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 74 | 706 | 108000€ | 1459€ |
2020-09-23 | 7 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 92 | 70000€ | 875€ |
2022-08-01 | 10 | RUE CHAUVIN | 4 | 90 | 120 | 79900€ | 888€ |
2020-05-27 | 12 | IMP DES ROSES | 4 | 113 | 659 | 195900€ | 1734€ |
2023-05-25 | 13 | IMP DES ROSES | 4 | 83 | 716 | 164000€ | 1976€ |
2022-12-17 | 7 | RUE PASTEUR | 6 | 241 | 399 | 229000€ | 950€ |
2022-07-22 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 939 | 240900€ | 2590€ |
2022-10-14 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 400 | 112500€ | 1125€ |
2023-05-27 | 79 | RUE ROBERT PICHON | 4 | 70 | 308 | 149900€ | 2141€ |
2022-01-22 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 105 | 521 | 145000€ | 1381€ |
2019-08-02 | 127 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 98 | 745 | 100000€ | 1020€ |
2023-03-22 | 12 | RUE DE LA LISIQUE | 5 | 158 | 858 | 345000€ | 2184€ |
2020-07-25 | 9 | ALL RENE BRICARD | 3 | 73 | 440 | 80000€ | 1096€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 173 | 221 | 296390€ | 1713€ |
2022-06-10 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 55 | 48 | 60000€ | 1091€ |
2021-03-24 | 27 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 120 | 444 | 135000€ | 1125€ |
2021-04-30 | 3 | ALL RENE BRICARD | 3 | 56 | 491 | 79000€ | 1411€ |
2023-04-29 | 55 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 88 | 450 | 210000€ | 2386€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE LA LISIQUE | 2 | 97 | 739 | 158000€ | 1629€ |
2019-07-16 | 49 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 88 | 1216 | 125000€ | 1420€ |
2019-07-23 | 345 | CHE DES CAILLOUX | 4 | 106 | 357 | 150000€ | 1415€ |
2021-10-02 | 658 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 56 | 633 | 76000€ | 1357€ |
2020-10-10 | 674 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 126 | 978 | 130000€ | 1032€ |